Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет?


instryktsiya.ru > Инструкция по применению > Вопрос
Вопрос

Все вопросы → Разное

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет?

Спрашивает Нина 6 апреля 2011, 23:46

Должностная инструкция старшего по дому, какую ответственность несет старший по дому и что входит в его обязанности?

Теги

Все

инструкция

Следить за ответами

Все объявленияЯндексДирект

Должностные инструкции.

Обо всем на семинаре "Школа HR: поиск, подбор и адаптация персонала"

www.mbs-seminar.ru

◄ Другие ответы на вопрос

Ответ на вопрос

Типовая должностная инструкция Старшего по подъезду

1. Общие положения

• Старший по подъезду, далее – старший, избирается из числа жителей подъезда на общем собрании путём простого голосования.

• Старший подчиняется и руководствуется непосредственно решениями Общего собрания жильцов дома.

2. Обязанности Старшего

• осуществлять периодический контроль состояния конструкций и инженерного оборудования подъезда, а также благоустройства придомовой территории;

• не реже одного раза в неделю контролировать уборку придомовой территории и мест общего пользования в подъезде;

• о замеченных недостатках и нарушениях в эксплуатации и содержании общего имущества в подъезде принимать все возможные меры по их устранению;

• в зимний период контролировать уборку снега на придомовой территории;

• готовить предложения по содержанию и сохранению имущества подъезда;

• ежеквартально информировать Общее собрание об итогах работы;

• совместно с представителем ТСЖ осуществлять контроль за проведением текущего и капитального ремонта подъезда;

• производить лично закупку материалов, необходимых для текущей эксплуатации и ремонта подъезда;

• иметь комплект ключей от запасного выхода, служебных и эксплуатационных помещений, электрических щитов и вводных устройств в подъезде;

• разъяснять домовладельцам подъезда их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях.

3. Права Старшего

• принимать самостоятельные решения при возникновении аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях;

• вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонта подъезда;

• участвовать в заседаниях правления ТСЖ и вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонта здания, а также иные предложения, касающиеся деятельности товарищества;

4. Ответственность Старшего

• Старший несет ответственность за невыполнение своих обязанностей и неприятие решений по содержанию и эксплуатации подъезда, в соответствии с Уставом ТСЖ и Общим собранием жителей подъезда.

***

Примерная должностная инструкция старшего по дому

1. Общие положения

1.1. Старший по дому избирается из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования.

1.2. Старший по дому руководствуется непосредственно решениями общего собрания собственников многоквартирного дома.

2. Права

Старший по дому имеет право:

2.1. Быть членом и (или) являться руководителем территориального общественного самоуправления.

2.2. Получать от управляющей организации информацию, необходимую для информирования собственников жилья в многоквартирном доме.

2.3. Вносить предложения по повышению эффективности содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного дома.

2.4. Участвовать в заседаниях органов управления управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

2.5. Осуществлять контроль совместно с собственником многоквартирного дома, наблюдательным советом общественного самоуправления за исполнением договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, заключенного с управляющей организацией.

2.6. Взаимодействовать с органами территориального общественного самоуправления, уполномоченным участковым милиции, Управлением Федеральной миграционной службы, управляющей организацией по вопросам:

соблюдения в многоквартирном доме общественного порядка и тишины;

соблюдения законодательства в области государственной регистрации по месту жительства.

3. Обязанности

3.1. Представление интересов жильцов многоквартирного дома, в том числе в качестве члена наблюдательного совета территориального общественного самоуправления, во взаимодействии с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в случае, если такое решение принято на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома.

3.2. Обеспечение исполнения решений, принятых на общем собрании собственников, в рамках делегированных ему полномочий (в том числе путем оформления доверенности). Решение о наделении полномочиями принимается на общем собрании собственников.

3.3. Осуществление контроля за качеством предоставления жилищных услуг в соответствии с установленными техническими и санитарно-эпидемиологическими требованиями по эксплуатации жилых домов, а также действующего договора управления многоквартирным домом с собственником помещения.

3.4. Осуществление контроля за качеством предоставления коммунальных услуг в соответствии с установленными техническими и санитарно-эпидемиологическими требованиями по эксплуатации жилых домов, а также действующего договора управления многоквартирным домом с собственником помещения.

3.5. Снятие или присутствие при снятии показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

3.6. Разъяснение жильцам многоквартирного дома их прав и обязанностей относительно содержания и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.

3.7. Оказание информационной поддержки жильцам многоквартирного дома относительно получения ими адресов и контактных телефонов эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных форс-мажорных ситуаций.

3.8. Осуществление контроля и проведение соответствующей разъяснительной работы по вопросам платежной дисциплины жильцов за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

3.9. Подготовка предложений по повышению эффективности эксплуатации и содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.

3.10. Подготовка отчета и информирование на общем собрании собственников многоквартирного дома о результатах своей деятельности.

4. Критерии качества исполнения должностных обязанностей

Критериями надлежащего исполнения старшим по дому своих должностных обязанностей являются:

отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на качество и своевременность оказания жилищных и коммунальных услуг за истекший период;

отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на осуществление претензионной деятельности за истекший период;

собираемость платы со 100 процентов собственников помещений за жилищные и коммунальные услуги.

5. Ответственность

Старший по дому несет ответственность в случае невыполнения критериев, указанных в п. 4 настоящей Инструкции, в соответствии с нормами трудового законодательства.

Поделиться в соцсетях



Похожие:

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconДолжностная инструкция старшего кассира предприятия торговли
Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Старшего кассира

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconКреативный директор
В обязанности креативного директора входит именно творческая деятельность, остальные направления касаются его лишь частично, т к...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconДолжностная инструкция члена правления старшего по подъезду раздел...
Старший по подъезду, далее – старший, избирается из числа членов правления на заседании правления путём простого голосования

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? icon1. общие требования охраны труда
...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? icon1. Общие положения Должностная инструкция определяет функциональные...
Общие положения Должностная инструкция определяет функциональные обязанности старшего электромеханика судна

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconИнструкция
Главный инженер является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconЗаконодательством РФ
Общие положения Данная инструкция определяет функциональные обязанности Старшего помощника капитана судна

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconПримерная должностная инструкция главного программиста (руководителя...
Главный программист несет ответственность за эксплуатацию и развитие автоматизированных информационных систем в налоговых инспекциях...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconПамятка по технике безопасности при проведении туристического слета...
О проведении 62-го районного туристического слета учащихся и учителей Актанышского муниципального района рт

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconДолжностные инструкции руководителей лто начальник лто
Начальник лто несет ответственность за организацию жизнедеятельности лагеря в целом и выполнение своих обязанностей всеми членами...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconВрач-эндоскопист
Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность врача-эндоскописта

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconОбщие положения
Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Курьера предприятия

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconМетодические рекомендации старшим вожатым
Должностные обязанности старшего вожатого, утвержденные директором школы /Должностная инструкция в журнале "Директор школы" №4, 1998...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconЭргономические стандарты существуют во многих формах, например, в...
Первоначальная техническая работа комитета осуществляется в восьми Рабочих Группах (РГ), каждая из которых несет ответственность...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconПравила пользования оргтехникой и пк
Должностная инструкция определяет должностные обязанности, полномочия и ответственность, а также условия работы главного бухгалтера...

Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет? iconОренбургской области
Соглашением между Федеральным агентством по образованию и Оренбургской областью об организации работ по внедрению в общеобразовательных...


Инструкция




При копировании материала укажите ссылку © 2000-2017
контакты
instryktsiya.ru
..На главную