1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования


instryktsiya.ru > Инструкция по применению > Документы
Приложение № 2
к ПОРЯДКУ

проведения открытого конкурса по выбору

фирм для оказания клининговых услуг по

зданиям центрального аппарата

ОАО «Сбербанк России» по адресам:

г. Москва, ул. Вавилова, 19, ул. Вавилова, 23,

стр.1-12, ул. Б. Якиманка, 42, стр.1-2, 3,

ул. Котляковская, вл.13 и

2-й Южнопортовый пр., 12А, корп.1.

на 2011-2013 г.г.

Сводная таблица видов и графиков работ

по уборке помещений, мойке окон и фасадов, обеспечению расходными материалами санузлов зданий центрального аппарата ОАО «Сбербанк России»
Уборочные работы в помещениях должны осуществляться в соответствии с требованиями ГОСТа Р 51870-2002 «УСЛУГИ БЫТОВЫЕ. УСЛУГИ ПО УБОРКЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ»
1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования (рабочие кабинеты, коридоры, лифтовые площадки, холлы, переходы, лестницы, лестничные площадки, конференц-залы, спорткомплексы, комнаты приема пищи, гардеробные для сотрудников, помещения для посещения клиентов, коридоры подземных этажей, санузлы и т.п.).

Периодичность 5 раз в неделю.

Время проведения работ: с 7.00 до 9.00 или с 18.00 до 22.00.

Виды работ:

1.1 Мытье полов.

1.2. Удаление пыли с ковровых покрытий “сухим” пылесосом;

1.3. Протирка дверных блоков;

1.4. Протирка горизонтальных поверхностей рабочих столов (без передвижения документов) и удаление пыли и загрязнений с остальной части столов;

1.5. Комплексная уборка и дезинфекция туалетов:

- мытьё полов;

- мытьё дверных блоков;

- чистка и полировка зеркал и стеклянных поверхностей;

- чистка кафельных стен, унитазов, урн, аксессуаров;

- чистка раковин, наружных частей подводки сантехники;

- обеспечение санузлов расходными материалами;

- вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой и замена в них одноразовых мешков;

- ремонт и установка кассетниц для бумажных салфеток, дозаторов жидкого мыла, автоматических ароматизаторов (включая замену батареек за счет фирмы), держателей туалетной бумаги, ершиков для туалетов.

1.6. Вынос мусора из мусорных корзин в офисных помещениях, замена в корзинах одноразовых мешков.

1.7. Сбор и вынос макулатуры из отдельных корзин и бумагорезательных машин в офисных помещениях.

1.8. Удаление пыли и локальных загрязнений с ножек кресел, плинтусов.

1.9. Удаление пыли и локальных загрязнений со стеклянных поверхностей, металлических рам внутри помещений, в переходах между этажами, коридорах, с внутренних стеклянных окон в переходах до навесного потолка.

1.10. Удаление пыли с тканевых покрытий кресел, стульев, с подоконников, открытых поверхностей шкафов, тумбочек, кожаной обивки мебели, электробытовой и оргтехники (кроме клавиатуры и экранов мониторов), выключателей, настольных ламп, декоративных изделий, розеток, рам картин.

    1. Удаление пыли и загрязнений с внутренних полок шкафов, стеллажей, тумбочек (по требованию, при условии освобождения поверхностей).

1.12. Чистка ковровых покрытий в лифтах без логотипа ОАО «Сбербанк России» моющим пылесосом (по мере загрязнения).

1.13. Ежедневная замена и чистка ковриков с изображением логотипа ОАО «Сбербанк России» и дней недели: 144 шт. - в зданиях по ул. Вавилова, 19; 16 шт. – в зданиях по ул. Б. Якиманка, 42.

1.14. Протирка стеклянных витражей и внешних плинтусов на входах в здания (с апреля по октябрь включительно).

1.15. Мытье гидромассажного оборудования в спорткомплексах, протирка тренажеров (при их наличии).

1.16. Мойка светильников (по мере загрязнения, при условии разборки светильников электриками Банка).

1.17. Обработка эффективными дезинфекционными средствами 3-х санузлов и 20 медицинских кабинетов в медицинском центре в здании по ул. Вавилова, 23.

Периодичность 2 раза в месяц.

Виды работ:

1.17.Удаление пыли с труднодоступных поверхностей мебели и деталей интерьера (верхней части шкафов, стеллажей, кондиционеров).

1.18. Удаление пыли с радиаторов отопления.

1.19. Натирка ножек стульев и кресел.

1.20. Удаление пыли и загрязнений с поверхностей межкомнатных перегородок.

1.21. Удаление загрязнений с поверхности учрежденческих вывесок на ограждении зданий.

Периодичность 1 раз в месяц.

Виды работ:

1.22. Санитарно-дезинфекционная обработка санузлов: сантехники, пола, стен, перегородок.

1.23. Чистка специальными средствами металлических поручней и деталей отделки в клиентском зале ОПЕРУ.

1.24. Удаление пыли и загрязнений из труднодоступных мест (верхней части перегородок, вентиляционных решеток и крышек, выступающих элементов стен и т.п.) с применением стремянки.

1.25. Мойка стеклянных перегородок помещений типа «оpen space».

1.26. Мойка стеклянных крыш в здании по ул. Вавилова, 19 в корпусах А, В и С общей площадью 1800 кв.м. без использования альпинистов с апреля по октябрь включительно.

1.27. Мойка бытовых холодильников, СВЧ, кофемашин, кулеров, посудомоечных машин, находящихся в комнатах приема пищи, приемных директоров управлений, общих холлах зданий (время согласовывается с материально ответственными лицами от управлений).

1.28. Мойка светового фонаря над гаражом здания по ул. Б. Якиманка, 42, стр.1-2, площадью 10 кв.м. с апреля по октябрь включительно.
2. Дневная, поддерживающая уборка помещений.
Периодичность: 5 раз в неделю во всех помещениях, кроме указанных в п.3 и п.4_

Время проведения работ: с 9.00 до 18.00.

Виды работ:

2.1. Поддерживающая уборка и дезинфекция туалетов:

- мытьё полов;

- удаление локальных загрязнений на дверных блоках и кафельных стенах;

- чистка зеркал и стеклянных поверхностей;

- чистка унитазов, урн, аксессуаров;

- чистка раковин, наружных частей подводки сантехники;

- вынос мусора из мусорных корзин и урн;

- дезодорирование;

- контроль наличия и установка в диспенсеры и кассетницы жидкого мыла, салфеток, туалетной бумаги.

2.2. Удаление пыли со всех типов мебели, подоконников, оконных рам, электробытовой аппаратуры и оргтехники (кроме клавиатуры и экранов мониторов);

2.3. Чистка зеркал и предметов из стекла и стеклянных поверхностей (при загрязнении);

2.4. Вынос мусора из мусорных корзин, сбор и вынос макулатуры из отдельных корзин и бумагорезательных машин в офисных помещениях.

2.5. Мытьё полов, чистка пылесосом покрытий на входных группах, лестницах, коридорах, местах общего пользования, помещениях охраны; удаление загрязнений и чистка ковриков в машинках для чистки обуви;

2.6. Разборка упаковочных материалов и крупногабаритного мусора, перемещение их на контейнерную площадку и загрузка в бункер (при его наличии);

2.7. Протирка входных дверей (по мере загрязнения);

2.8. Удаление избыточной влаги и локальных загрязнений из грязезащитных покрытий на входных группах;

2.9. Вынос мусора из зданий в мусорокамеру и загрузка мусора в контейнеры и бункер (при их наличии);

2.10. Вынос макулатуры в место ее временного хранения и загрузка в автотранспорт фирмы, осуществляющей прием макулатуры.

2.11. Химическая чистка ковровых покрытий с применением специальной техники в офисных помещениях, коридорах и грязезащитных покрытий на входах в здания Объемы работ определяются Заказчиком, исходя из требований надлежащего состояния ковровых покрытий. Оплата за данные услуги включается в расценку за 1 кв.м. площади уборки помещений.

Время проведения химической чистки с 18.00 до 22.00.

2.12. Удаление локальных загрязнений с поверхности ковровых покрытий в офисных помещениях моющим пылесосом.

2.13. Удаление загрязнений с поверхности памятника Н.А. Кристофари у здания по ул. Вавилова, 19 и учрежденческих вывесок на ограждении зданий.

2.14. Протирка мраморного покрытия на входе в здания по ул.Б. Якиманка, 42.

2.15. Мытье лестниц на входах в здания по ул. Вавилова, 23 площадью 131 кв.м.

2.16. Дневная поддерживающая уборка помещений медицинского центра по адресу: ул. Вавилова, 23 площадью 412 кв.м. силами одного уборщика и обеспечение расходными материалами 3-х санузлов и 20 медицинских кабинетов для медосмотров 100 сотрудников Банка в день.
3. Дневная, поддерживающая уборка в субботние дни в помещениях клиентских залов, круглосуточных дежурных смен, в холлах конференц-залов, входов в здания.

Площадь уборки (ориентировочно, назначение помещений и их площадь могут изменяться): ул. Вавилова, 19 – 3000 кв.м., ул. Вавилова, 23 – 300 кв.м., ул. Б. Якиманка, 42 – 150 кв.м.

Периодичность: по субботним дням.
Время проведения работ: с 9.00 до 18.00.

Виды работ:

3.1. Поддерживающая уборка и дезинфекция туалетов:

- мытьё полов;

- удаление локальных загрязнений на дверных блоках и кафельных стенах;

- чистка зеркал и стеклянных поверхностей;

- чистка унитазов, урн, аксессуаров;

- чистка раковин, наружных частей подводки сантехники;

- вынос мусора из мусорных корзин и урн;

- дезодорирование;

- контроль наличия и установка в диспенсеры и кассетницы жидкого мыла, салфеток, туалетной бумаги.

3.2. Вынос мусора из мусорных корзин и вынос мусора из зданий в мусорокамеру.

3.3. Мытьё полов, чистка пылесосом покрытий на входных группах, лестницах, коридорах, местах общего пользования.

3.4. Протирка входных дверей (по мере загрязнения).

3.5. Удаление избыточной влаги и локальных загрязнений из грязезащитных покрытий на входных группах, включая удаление и грязи чистку поверхности лотка под покрытием.

3.6. Удаление локальных загрязнений с поверхности памятника Н.А. Кристофари у здания по ул. Вавилова, 19 и учрежденческих вывесок на ограждении зданий.

4. Дополнительная уборка помещений спорткомплексов в корпусе Д здания по ул. Вавилова, 19:

а) На втором этаже, площадью 1105 кв.м. - 2 раза в день, время работы с 9.00 до 18.00.

б) На третьем этаже, площадью 419 кв.м. – 4 раза в день, время работы с 6.00 до 16.00.

Периодичность: 6 раз в неделю, включая субботние дни.

Виды работ: перечень, указанный в п.2.1-2.12, и дополнительно следующие:

4.1. Мытье сантехнического оборудования в душевых, мебели и имущества в спорткомплексах;

4.2. Уборка и протирка стационарных тренажеров спорткомплекса, другого спортинвентаря.
5. Дополнительная внеплановая уборка помещений и имущества при подготовке значимых мероприятий Сбербанка России с участием руководства Банка.

Периодичность: по плану проведения мероприятий, включая выходные и праздничные дни.

Виды работ:
5.1. Мойка мраморных стен, мойка входных групп в холле на 1-м этаже на входе в корпус А здания по адресу: ул. Вавилова, 19.

5.2. Мойка стеклянной ротонды у входа в здание по адресу: ул. Вавилова, 19.
6. Уборка помещений после окончания строительных работ:
Периодичность: по мере завершения строительных работ и готовности помещений к размещению подразделений.

Время проведения работ: с 9.00 до 21.00.

Виды работ:

6.1. Удаление пыли и частиц строительных материалов с поверхности имущества и строительных конструкций.

7. Уборка технических помещений (склады, помещения для оборудования по эксплуатации зданий и т.п.).

Периодичность не реже одного раза в месяц.

Время проведения работ: с 9.00 до 18.00.

Виды работ:

7.1. Удаление пыли и загрязнений с твердых покрытий полов и стен.

7.2. Протирка дверных блоков.
8. Наименование и качественные характеристики расходных материалов для санузлов и комнат приема пищи представлены в следующей таблице:


п.п.

Наименование


1

Жидкое крем-мыло, согласно ГОСТ Р 52345-2005 Изделия косметические, гигиенические, моющие. Общие технические условия.

2

Бумажные полотенца в пачке по 150-200 шт.

однослойные, Z сложения, из первичного сырья, белые, 30 г/кв.м., размеры в сложенном виде 22х9см, площадь развернутого полотенца не менее 725 кв. см.

3

Туалетная бумага в рулонах по 54 м, однослойная, с перфорацией, из первичного, либо вторичного (качественного) сырья, высота рулона 10 см

4

Жидкость для мытья посуды «Фейри», АОS.

5

Кассеты для автоматических ароматизаторов в санузлах.

6

Освежитель воздуха в санузлах.

7

Салфетки для комнат приема пищи, 1-слойные, размер 25х25 см, 100 шт. в пачке, белые


Количество и наименование указанных расходных материалов определяются Исполнителем, исходя из требования постоянного наличия расходных материалов в санузлах и комнатах приема пищи.
9. Обслуживание камер для прессования мусора (при их наличии)

Периодичность 5 раз в неделю.

Время проведения работ: с 8.00 до 17.00.

Виды работ:

9.1. Прессование мусора, перемещение его на контейнерную площадку и загрузка в бункер (при его наличии);

9.2. Техническое обслуживание и ремонт прессов.

9.3. Разборка, перемещение и складирование крупной упаковочной тары, перемещение ее на контейнерную площадку и загрузка в бункер (при его наличии).

9.4. Сбор, прессование, складирование и погрузка макулатуры в автотранспорт фирмы, вывозящей макулатуру.
10. Обслуживание гардеробов для посетителей в здании (при их наличии).

Периодичность: 5 раз в неделю и во время проведения мероприятий банка в выходные дни.

10.1. Время проведения работ: с 9.00 и до окончания мероприятий банка.
11. Обслуживание многолетних растений в зданиях (холлы, зимние сады зданий, столовые, комнаты приема пищи, приемные и кабинеты руководителей банка и подразделений, помещения типа «open space», клиентские залы)

Периодичность: 5 раз в неделю и в один из праздничных дней, в случае, если праздник длится более 3-х дней.

Время проведения работ: с 9.00 до 18.00.

Виды работ:

11.1. Полив, опрыскивание, протирка листьев, подкормка, обрезка, пересадка растений, обработка растений против болезней и вредителей.

12. Мойка внешних стекол и металлоконструкций окон с участием альпинистов и внутренних окон.

Периодичность 2 раза в год (15 апреля-15 мая, 1-30 сентября).

Время проведения работ: с 8.00 до 21.00. в рабочие и выходные дни по отдельному графику, с учетом погодных условий.

Виды работ:
12.1. Мойка и очистка внешних стекол, рам, отливов, водоприемных желобов, вентиляционных решеток, козырьков на фасадах зданий и элементов их конструкций, логотипов Сбербанка России на фасадах зданий в соответствии с Инструкцией по мойке стекол и элементов окон и фасадов объекта.

Объемы работ по мойке окон следующие:

п/п

Наименование работ и адрес их выполнения

Ед. изм.


Количество


1

Мойка и очистка внешних стекол, рам и отливов окон зданий с участием альпинистов по адресам:







ул. Вавилова, д.19

кв.м

17645

ул. Вавилова, д.23, стр.1,2

кв.м

2 170

ул. Б. Якиманка, д.42, стр.1-2, 3

кв.м

500









2

Мойка и очистка стеклянных поверхностей и металлоконструкций козырьков и водоприемных желобов здания по ул. Вавилова, д.19 с участием альпинистов

кв.м

1 125

3

Мойка и очистка вентиляционных решеток на фасаде здания по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов

кв.м

390

4

Мойка стен из натурального камня в холле корп. А здания по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов

кв.м.

450

5

Мойка светильников диаметром 1,5 м на потолке в холле корп. А здания по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов

шт.

6

6

Мойка логотипов на фасаде зданий по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов

Шт.

4

7

Мойка зеркал в зимнем саду на 22 этаже в корп. А по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов*

кв.м.

65

8

Мойка внешних окон в помещении руководства банка и зоны переговоров на 25-26 этажах в корп. А по ул. Вавилова, 19 с участием альпинистов*

кв.м.

230

9

Мойка и очистка внутренних стекол, рам и отливов окон зданий, а также наружных стекол, открывающихся вовнутрь по адресам:







ул. Вавилова, д.19

кв.м

11 774

ул. Вавилова, д.23, стр.1,2

кв.м

2 202

ул. Б.Якиманка, д.42, стр.1-2, 3

кв.м

2 250









10

Мойка и очистка плитки фасада здания по ул. Вавилова, 23, стр.1

кв.м.

340

*Примечание.

Мойка осуществляется два раза в месяц в летний период с 01.04 по 31.10.
13. Мойка фасадов зданий по адресу: ул. Вавилова, 19.

(Объем работ будет определен после окончания обследования фасадов зданий специализированной фирмой).
Периодичность: один раз в год.
Время проведения работ: с 8.00 до 21.00. в рабочие и выходные дни по отдельному графику с учетом погодных условий в соответствии с Инструкцией по мойке и чистке стекол и фасадов зданий объекта.
14. Обслуживание кровель зданий.

Периодичность: один раз в месяц.

Виды работ:

- в зимний период: удаление сосулек, снега и наледи с навесов, сливов окон, козырьков на входах, ограждениях кровли, очистка желобов и ливнестоков.
- в летний период: очистка поверхности кровель, дождеприемных решеток и ливнестоков от листвы, пуха, пыли и грязи.
15. Химическая чистка с применением специального оборудования и чистящих средств рабочих кресел, гостевых стульев, диванов и т.п. с обивкой на матерчатой основе.

Периодичность: по мере загрязнения.

Объем работ определяется Заказчиком, исходя из состояния имущества, оплата отражается в актах выполненных работ отдельной строкой на основании расценки, утвержденной конкурсной комиссией (Приложение № 6, п.3).
16. Требования ОАО «Сбербанк России» по организации работ по уборке помещений.
16.1. При расчете численности уборочного персонала следует принять во внимание рекомендованное Сбербанком России минимальное количество уборочного персонала, представленное в нижеследующей таблице:






Минимальное количество персонала/адрес

Ул. Вавилова, 19

Ул. Вавилова, 23

Ул. Б. Якиманка, 42

Ул. Котляков-ская, вл. 13

1

Главный менеджер объекта (чел.)

1

1

1

-

2

Менеджер объекта (чел.)

2

-

-

-

3

Дневные (поддерживающие) уборщики (чел.)

10

4 (в том числе один дневной уборщик в мед. центре)

3

-

4

Уборщики утренней и вечерней смен (чел.)

1 уборщик на 500-600 кв.м. помещений

1

5

Ковромойщики

3

Мобильные бригады

-

6

Рабочие по перемещению мусора с этажей в мусорокамеру (контейнерную площадку).

2

1

1

-

7

Специалисты по обслуживанию камеры прессования мусора

2

-

-

-

8

Флористы

3

0,2 ШЕ

0,2 ШЕ

-

9

Рабочий по ежедневной замене и чистке ковриков в лифтах

1

-

0,1 ШЕ

-


ШЕ – штатные единицы. (В данном варианте предусматривается работа одного работника в течение одного дня в неделю).

16.2. При проведении уборочных работ необходимо разработать и использовать систему электронного учета замечаний и предложений сотрудников по состоянию помещений, качеству уборки, наличию расходных материалов для санузлов. (Технические средства и методическую помощь в создании системы предоставит Сбербанк России).

Поделиться в соцсетях



Похожие:

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconДолжностная инструкция оператора профессиональной уборки
Главной задачей оператора профессиональной уборки (далее оператора) является комплексная уборка офисных помещений (или торговых площадей)...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconТиповая инструкция по охране труда для уборщика производственных...
На основании настоящей типовой инструкции разрабатывается инструкция по охране труда для уборщика производственных и служебных помещений...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconРекомендации по обеззараживанию воды, дезинфекции подсобных помещений...
Плавательные бассейны представляют собой объекты коллективного массового пользования

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconЮк «Стратегия»
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 18 июля 2014 г. N 485 г. Москва "Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция по санитарной обработке технологического оборудования...
Ростехрегулированием 14. 01. 2003) (вместе с "Инструкцией по санитарной обработке технологического оборудования и помещений производственных...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция по санитарной обработке технологического оборудования...
В приложении приведена действующая "Инструкция по санитарной обработке технологического оборудования и помещений производственных...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция по санитарной обработке технологического оборудования...
В приложении приведена действующая "Инструкция по санитарной обработке технологического оборудования и помещений производственных...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconПостановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331
Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция по применению дезинфицирующего средства «Жавель Солид»...
Инструкция предназначена для работников молочной отрасли при осуществлении процессов технологической мойки и дезинфекции оборудования,...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconПеречне услуг по содержанию жилья и работ по текущему ремонту общего...
Пермской городской Думы от 28. 12. 2004 №205 установлены перечни услуг по содержанию жилья и перечень работ по текущему ремонту общего...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconПорядок размещения на сайте «Реформа жкх» информации о наличии свободных...
Ьного строительства, (далее застройщики) информации о наличии жилых помещений, приобретение которых возможно в целях исполнения региональных...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconПериодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconСведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам...
Сведения о наличии жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности мне и...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция о порядке проведения сотрудниками органов внутренних дел...
Перечня должностных лиц органов внутренних дел Российской Федерации, уполномоченных издавать распоряжения о проведении гласного,...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция о порядке проведения сотрудниками органов внутренних дел...
Перечня должностных лиц органов внутренних дел Российской Федерации, уполномоченных издавать распоряжения о проведении гласного,...

1. Комплексная уборка офисных помещений и помещений общего пользования iconИнструкция по охра не труда
Действие настоящей инструкции распространяется на всех уборщиков служебных помещений образовательной организации


Инструкция




При копировании материала укажите ссылку © 2000-2017
контакты
instryktsiya.ru
..На главную